ALQUILER- galpon comercial con oficina – General Fernandez Oro Duplicado

El galpon de uso comercial industrial esta ubicado en Calle Acceso La Criollita

El Galpon tiene 12.45×10.65m : 132.6m2 y oficinas de 10.65×3.9m : 41.54m2
El mismo esta emplazados sobre terreno de 1000m2 delimitado por alambrado olimpico perimetral. Tienen accesos con portones de 6m2 de ancho.

La propiedad tiene accesos independientes para cada galpon, ademas cuenta con vinculacion hacia ruta 65 (150m) y hacia ruta 22 (2,5km).

Cuenta con platea de HA (H-21 fibrado), estructura metalica reticulada y cerramientos de chapa con aislante en techo y paredes.

La oficina cuenta con un amplio espacio para mostrador/escritorios de 8 x 4m aprox, kitchenette y baño completo.

Cuenta con agua fria y agua caliente. Electricidad trifasica para galpon y monofasica en oficinas. Tambien pozo ciego.

Los planos aprobados incluyen un segundo galpon con opcion de subdivision por PH ideal para inversores. Los pilares de agua y energia cuentan con la reserva necesaria.

Galpon de 133m2 (10.5 x 12.66m):
• Construido en chapa T101 trapezoidal blanca, con 6.5mts de altura máxima en cumbrera y 4.5m libre de acceso en portón
• Estructura de hierro reticulado.
• Cálculo estructural verificado. Tiene carpeta técnica.
• Platea de 15cm de espesor realizada con hormigón elaborado H-21 fibrado
• Juntas de dilatación con sellador poliuretanico

Oficina de 42m2 (10.5 x 4m):
• Estructura de hierro cuadrado de 2mm espesor y perfilaría secundaria 80x40mm
• Techo de chapa T101 con aislación de 10mm
• Piso alisado de microcemento fibrado
• Baño con inodoro, vanitory y espejo
• Kitchenette con alacena, mesada, bacha, grifería y bajo mesada
• Agua fría y caliente
• Termotanque eléctrico
• Tanque de agua de 850lts de reserva

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Tel: 2942556801
Email: Jorgeochoa@floresochoa.com
Flores Ochoa & Asociados